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PGT - Piano Governo del Territorio


Piano Governo del Territorio (PGT)

La Legge Regionale per il governo del territorio 11 marzo 2005 n. 12, ha riformato la precedente disciplina urbanistica, introducendo, tra l’altro, con il PGT nuovi principi per la pianificazione e gestione del territorio di ciascun Comune.

Il Piano del Governo del Territorio – PGT - è il nuovo strumento di pianificazione urbanistica comunale che ha sostituito il Piano Regolatore Generale (PRG).

Il PGT, a differenza del vecchio Piano Regolatore che, principalmente indicava la destinazione delle aree, è un documento complesso formato da tre diversi documenti che rappresentano la struttura principale:

Documento di Piano: definisce il quadro generale della programmazione urbanistica, analizzando il territorio comunale da tutti i punti di vista –fisico, ambientale, urbanistico, viabilistico.
Esso esplicita strategie, obiettivi ed azioni necessari per conseguire un corretto sviluppo socio-economico, valorizzando le risorse ambientali e culturali.

E’ affiancato dalla Valutazione Ambientale Strategica – VAS – che è un processo destinato a documentare, attraverso analisi ambientali e paesaggistiche, lo sviluppo sostenibile del territorio e assicurando la partecipazione attiva dei cittadini ed associazioni al procedimento di formazione del Documento.
Ha validità quinquennale e non produce effetti sul regime giuridico dei suoli.

Piano dei Servizi: definisce le strutture pubbliche esistenti e previste, concorre al perseguimento degli obiettivi del Documento di Piano assicurando una dotazione globale di aree e servizi pubblici e di interesse pubblico, attraverso la corretta distribuzione nel territorio in rapporto alle necessità insediative.
Non ha termini di validità e le sue previsioni hanno carattere prescrittivo e vincolante.

Piano delle Regole: definisce la destinazione delle aree del territorio comunale, sia quelle urbanizzate che non urbanizzate, comprese le aree agricole: definisce quanto costruire, come costruire e le destinazioni ammissibili concorrendo a perseguire coerentemente gli obiettivi del Documento di Piano.
Non ha termini di validità e produce effetti diretti sul regime giuridico dei suoli.


Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 24 del 05 giugno 2013, ha approvato il Piano di Governo del Territorio.


Scarica e/o visualizza i documenti:

La relazione sul Piano dei Servizi si trova all’interno della Relazione illustrativa di sintesi del quadro programmatico (sez. D), nella Relazione del quadro conoscitivo, programmatico e orientativo “QCO PGT + VAS”, sez. n. 7  e nelle “Disposizioni Normative”, sez. 4.


DOCUMENTI DI PIANO

DP1 - Carta Previsoni di Piano (intero territorio) in formato PDF 8807 Kb
DP2 - Carta delle Reti Ecologiche (intero territorio) in formato PDF 16000 Kb
Quadro conoscitivo, programmatico e orientativo del percorso di formulazione del PGT - Piano di Governo del Territorio e della VAS - Valutazione Ambientale Strategica del Documento di Piano - Relazione in formato PDF 18821 Kb
Relazione illustrativa di sintesi del documento di piano
in formato PDF 34900 Kb


PIANO DELLE REGOLE

Disposizioni Normative in formato PDF 6820 Kb
PdR1a - Vincoli (intero territorio) in formato PDF 9455 Kb
PdR1b - Vincoli Sovraordinati (intero territorio) in formato PDF 9037 Kb
PdR2 - Ambiti di applicazione della disciplina del Piano delle Regole
(intero territorio)
in formato PDF 9068 Kb
PdR3 - Sensibilità Paesaggistiche (intero territorio) in formato PDF 8214 Kb


PIANO DEI SERVIZI

PdS1 - Ambiti di applicazione della disciplina del Piano dei Servizi
(intero territorio)
in formato PDF 8717 Kb


VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS)

Avviso Pubblico di Convocazione Conferenza Plenaria
in formato PDF 125.00 Kb
Avviso di messa a disposizione del Pubblico in formato PDF 2.53 Kb
Valutazione Ambientale Strategica del Documento di Piano del PGT
Rapporto ambientale
in formato PDF 1.04 Mb
Rapporto ambientale - sintesi non tecnica in formato PDF 460.00 Kb

Dichiarazione di Sintesi
ai sensi della Direttiva 2001/42/CE e DCR n. 035/2007

in formato PDF 59 Kb
Parere motivato in formato PDF 131 Kb


STUDIO GEOLOGICO

Relazione Componente Geologica, Idrogeologica e Sismica
in formato PDF 2548 Kb
Norme Geologiche di Piano
in formato PDF 201 Kb
Dichiarazione sostitutiva atto notorietà in formato PDF 742 Kb
Tav. 01 - Carta di Inquadramento Geologico-Geomorfologico
in formato PDF 1607 Kb
Tav. 02 - Carta Idrogeologica in formato PDF 1632 Kb
Tav. 03 - Carta della Pericolosità Sismica locale in formato PDF 1590 Kb
Tav. 04 - Carta dei Vincoli e di Sintesi in formato PDF 1003 Kb
Tav. 05 - Carta di Fattibilità Geologica in formato PDF 1023 Kb
Tav. 06 - Carta di Fattibilità Geologica, Idrogeologica e Sismica
in formato PDF 1707 Kb


RETICOLO IDRICO

Relazione Individuazione del Reticolo Idrico Principale, Minore e Consortile
in formato PDF 3029 Kb
Tav. 01 - Carta di Individuazione dei Corsi d'acqua
in formato PDF 954 Kb
Tav. 02 - Carta di Individuazione del Reticolo minore e definizione delle fasce di rispetto in formato PDF 973 Kb


PUGSS
PIANO URBANO GENERALE DEI SERVIZI DEL SOTTOSUOLO


Regolamento Attuativo in formato PDF 139 Kb
Relazione Illustrativa in formato PDF 8658 Kb
Allegato 7 - Tabella di analisi dei fattori di criticità del sistema viabilistico
in formato PDF 31 Kb

Planimetrie Reti Elettriche
Tav. 01/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 2561 Kb
Tav. 01/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 1715 Kb
Tav. 01/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 1773 Kb

Planimetrie Rete Telecomunicazioni
Tav. 02/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 2431 Kb
Tav. 02/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 1611 Kb
Tav. 02/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 1673 Kb

Planimetrie Rete Fognatura
Tav. 03/01 - Tavola 01 di 04 in formato PDF 2461 Kb
Tav. 03/02 - Tavola 02 di 04 in formato PDF 3817 Kb
Tav. 03/03 - Tavola 03 di 04 in formato PDF 3001 Kb
Tav. 03/04 - Tavola 04 di 04 in formato PDF 2376 Kb

Planimetrie Rete Gas Metano
Tav. 04/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 2934 Kb
Tav. 04/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 1863 Kb
Tav. 04/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 1951 Kb

Planimetrie Rete Gas Metano- Impianti da Realizzare
Tav. 04A/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 2983 Kb
Tav. 04A/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 1908 Kb
Tav. 04A/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 1978 Kb

Planimetrie Rete Acquedotto
Tav. 05/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 5199 Kb
Tav. 05/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 4026 Kb
Tav. 05/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 3707 Kb

Planimetrie Rete Illuminazione Pubblica
Tav. 06/01 - Tavola 01 di 03 in formato PDF 4377 Kb
Tav. 06/02 - Tavola 02 di 03 in formato PDF 2636 Kb
Tav. 06/03 - Tavola 03 di 03 in formato PDF 2734 Kb


Registrazioni Audio delle Commissioni Consiliari Permanenti:
"Assetto. Utilizzo e Governo del Territorio" e
"Trasporti, Lavori Pubblici e Tutela dell'Ambiente":

Commissione del 12/11/2012
Commissione del 14/11/2012
Commissione del 19/11/2012
Commissione del 05/12/2012



Per scaricare l'elenco delle osservazioni al Piano adottato cliccare qui.



LA PRESENTE PUBBLICAZIONE E’ EFFETTUATA AI SENSI DELL’ART. 39 DEL D.LGS.VO N. 33/2013 “RIORDINO DELLA DISCIPLINA RIGUARDANTE GLI OBBLIGHI DI PUBBLICITA’, TRASPARENZA E DIFFUSIONE DA PARTE DELLE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI”

Art. 39 - Trasparenza dell'attività di pianificazione e governo del territorio

1) Le pubbliche amministrazioni pubblicano:
a) gli atti di governo del territorio, quali, tra gli altri, piani territoriali, piani di coordinamento, piani paesistici, strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonché le loro varianti;
b) per ciascuno degli atti di cui alla lettera a) sono pubblicati, tempestivamente, gli schemi di provvedimento prima che siano portati all'approvazione; le delibere di adozione o approvazione; i relativi allegati tecnici.
2) La documentazione relativa a ciascun procedimento di presentazione e approvazione delle proposte di trasformazione urbanistica d'iniziativa privata o pubblica in variante allo strumento urbanistico generale comunque denominato vigente nonché delle proposte di trasformazione urbanistica d'iniziativa privata o pubblica in attuazione dello strumento urbanistico generale vigente che comportino premialità edificatorie a fronte dell'impegno dei privati alla realizzazione di opere di urbanizzazione extra oneri o della cessione di aree o volumetrie per finalità di pubblico interesse è pubblicata in una sezione apposita nel sito del comune interessato, continuamente aggiornata.
3) La pubblicità degli atti di cui al comma 1, lettera a), è condizione per l'acquisizione dell'efficacia degli atti stessi.
4) Restano ferme le discipline di dettaglio previste dalla vigente legislazione statale e regionale.

Per visualizzare il materiale cliccare qui.



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